TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO RESERVA DOS IPÊS- referência 317

TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO RESERVA DOS IPÊS | CUIABÁ/MT Negociação direta com o proprietário Excelente oportunidade para investimento ou construção residencial em um dos vetores de crescimento mais valorizados de Cuiabá. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro Ribeirão do Lipa – região com forte expansão urbana, infraestrutura consolidada e alto potencial de valorização imobiliária. 📐 CARACTERÍSTICAS DO LOTE Quadra 4 Topografia em ponto elevado do condomínio Melhor ventilação natural Vista privilegiada Maior potencial de valorização dentro do empreendimento Lote com 256m² 🎯 INFRAESTRUTURA DE LAZER E CONVIVÊNCIA Salão de festas Piscina Quadras poliesportivas e de tênis Campo de futebol society Quadras de areia Playground (tradicional e lúdico) Espaço fitness (academia) Espaço gourmet com churrasqueira Trilhas ecológicas Espaço pet Horta e pomar Área de piquenique Espaço zen Skatepark e pista de bicicross Bicicletário Praça da feira Oficina compartilhada Smart conveniência 🔐 SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA Portaria com controle de acesso (social e serviço) Administração interna Infraestrutura urbana completa Sistema de abastecimento de água Estação de tratamento de esgoto 💰 VALOR DE INVESTIMENTO R$ 420.000,00