📍 Aproximadamente 40 km de Cuiabá

📐 Área total: 6.600 m²

🔒 Toda murada

📑 Documentada – Escritura registrada

🌿 Fundo para o Rio Cuiabá

✨ Parte Superior

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 2 quartos com sacada

• Sala

• Banheiro social

✨ Parte Inferior

• 1 quarto

• Sala

• Banheiro

• Cozinha planejada

• Duas áreas externas (frente e fundo)

🔥 Área Gourmet

• Churrasqueira

• Fogão a lenha

• Pia com bancada

• Acabamentos em porcelanato

🧺 Lavanderia com banheiro

🚗 Garagem + espaço extra

🛠️ Quarto para ferramentas ou depósito