Imóveis à Venda > Prédios Comerciais > Mato Grosso > Cuiabá > Santa Rosa > 🏢 PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO À VENDA/LOCAÇÃO - Santa Rosa| 422 m²
  • PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO À VENDA - Santa Rosa| 422 m²
  • **EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU SEDE EMPRESARIAL!**
  • **Localização estratégica**, próximo ao **Shopping Estação** e à **Delegacia de Polícia**, em uma obra moderna, sofisticada e funcional, localizada em **esquina com 3 frentes**.
  • **ÁREA TOTAL: 422 m²**
  • **VALOR VENDA: R$ 4.200.000,00**
  • VALOR LOCAÇÃO:R$ 5.200,00 (POR SALA)
  • ESTRUTURA
  • Salas no térreo e mezanino
  • Salas com aproximadamente **62 m² por unidade**
  • 02 lavabos privativos
  • Corredor privativo nos fundos com tanque
  • Salão interno com mezanino
  • Possibilidade de remoção das paredes internas em drywall, permitindo integração de salas
  • Sistema individual de controle de consumo de **energia elétrica e água por sala**
  • FACHADA MODERNA
  • Pele de vidro **Glazing PVII**
  • Estrutura em alumínio com pintura eletrostática preto fosco
  • Vidro laminado refletivo cinza 4+4
  • Beirais em **ACM Kynar 4 mm**
  • Portas duplas de vidro de correr
  • Portas internas em alumínio liso
  • Rampas de acesso e banheiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida ♿
  • Escadarias com guarda-corpo e corrimão em inox
  • COBERTURA E ENERGIA SOLAR
  • Estrutura metálica
  • Telhas termoacústicas **RB-Isorack Sinergy PIR 300 mm – Isoeste**
  • Cobertura preparada para instalação de painéis solares
  • Usina solar **JB Solar**
  • **34 painéis fotovoltaicos de 585W**
  • **09 inversores Growatt**
  • Geração estimada de aproximadamente **2.633 kWh/mês** ⚡☀️
  • ACABAMENTOS
  • Pisos em porcelanato
  • Pintura externa com tinta borracha líquida
  • Pintura interna com tinta acrílica Suvinil fosca
  • ÁREA EXTERNA
  • Estacionamento privativo com piso drenante/Paver
  • **12 vagas de estacionamento**
  • Jardim com paisagismo 🌿
  • Irrigação automatizada 💧
  • Obra de esquina com **3 frentes**
  • Câmeras de vigilância **360°** 📹
  • **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**
  • Próximo ao **Shopping Estação** e à **Delegacia de Polícia**, com excelente visibilidade e facilidade de acesso.
  • **R$ 4.200.000,00**
  • **Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.**

Cuiabá - Santa Rosa

422,00 m² de área total

R$ 4.200.000,00

disponível para aluguel
Mais Informações via WhatsApp

Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.