Casa - Pronto para morar - 🏡 CASA À VENDA | EXCELENTE PARA MORADIA OU FINS COMERCIAIS - #350

• CASA À VENDA | EXCELENTE PARA MORADIA OU FINS COMERCIAIS
• LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CPA 2 - morada da Serra

A apenas 50 metros de duas escolas particulares:

• Colégio Santa Isabel
• Colégio Adventista
• A 100 metros do Panbox e da Praça Cultural, onde acontecem feiras aos domingos.
• A aproximadamente 500 metros do Terminal CPA e da rua comercial, com lojas, bancos, mercados, farmácias e diversos serviços.
• Região com excelente visibilidade, circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias do CPA, tornando o imóvel ideal para residência, escritório, consultório, comércio ou outras atividades profissionais.
• CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• Aproximadamente 240 m² de área construída
• Casa toda forrada em madeira
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social interno
• Lavanderia ampla
• Cozinha ampla e aberta nos fundos
• Área dos fundos toda em porcelanato
• Banheiro social na edícula
• Despensa
• Portão eletrônico
• Garagem para 3 carros
• DIFERENCIAIS
• Sistema de energia solar de 1.000W, instalado em 2025
• Sistema de monitoramento com câmeras
• Cerca elétrica
• Churrasqueira com sistema automático de giro de espetos e grelha parrilla
• Armários planejados na cozinha
• 1 quarto totalmente planejado em MDF, com 2 guarda-roupas e proteções laterais nas camas
• Terreno praticamente todo concretado e com grande parte da área coberta
• VALOR DE VENDA
• R$ 490.000,00
• Excelente oportunidade no CPA 2 para quem procura um imóvel espaçoso, estruturado e bem localizado, com potencial para uso residencial ou comercial.
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